优厚的旅游地产发展资源
   
中国拥有漫长的海岸线、无数风景美丽的岛屿及山岳资源，具有深厚的历史积淀，浓郁的文化气息。这些风景名胜地、海滨地区及运动、度假胜地等给旅游房地产项目开发带来了自然景观、绿化生态、历史文脉等方面的先天优势。
   
随着经济的发展和人民生活水平的进一步提高，闲暇时间的增多，带薪假期的逐渐实行，旅游条件的改观，国际旅游业的深入开展对国内旅游业的影响，人们的旅游热情将进一步焕发。

从市场上来看，中国国内旅游市场前景广阔，需求潜力大，国内旅游将维持高速稳定增长的局面，由数量速度型向质量效益型过渡。国内旅游的配套基础设施和服务设施将进一步改进，逐步符合国内旅游发展的要求。
  
当前我国国内旅游消费的结构中，游购娱占15%～25%。旅游业发达国家和地区如新加坡和香港，旅游消费中游览购物娱乐支出占60%。我国旅游消费资料中，物质消费资料多，精神消费资料少。随着我国旅游产品生产开发的多样化、系列化和旅游配套设施投资结构的进一步改观，今后我国国内旅游消费结构中游购娱的比重将进一步上升，精神消费资料的比重也将上升。
   
目前我国国内旅游人数年平均增长率在10%以上，随着市场经济的深入发展，旅游人数将继续增长，并维持高速增长的局面（扣除各种意外因素的影响）。自费旅游与公费旅游将各领天下。随着我国交通事业的进一步发展和人们的闲暇时间的增多，人们的眼光逐步投向外面的世界。
   
目前人们的旅游方式一般为观光旅游型，活动内容贫乏单一。随着人们生活内容的多样化，同样要求旅游内容的多样化，专题和特种形式的旅游日益增加，享受性和游乐性的旅游内容会大大增强。今后人们的旅游方式将由观光型为主，发展到度假旅游、探险旅游、科学考察旅游、民俗旅游、生态旅游、体育旅游、保健康复旅游、文学旅游、美食家旅游等等百花齐放的局面。
   
旅行社的数量将增长，饭店业的比重基本平衡，能够满足日益增长的消费需求。旅游交通落后局面将有所缓解，但由于我国旅游者人数庞大，紧张局面仍将存在，特别是在热点地区，表现更为明显。
   
旅游地产投资新热点，更加依靠地方政府扶持旅游地产市场，仍将持续不断地升温，并将成为社会投资取向的新热点。旅游地产的项目建设将更依靠地方政府的扶持,并会受到对推动地方社会综合发展的贡献率的评判。
   
旅游地产需求市场保持旺盛的态势，但由于旅游地产的客户群已不是简单地为解决住房有无的客户群体．而是一批讲究生活质量、着眼投资效益的苛求客户，这些消费者要求更高，投资行为更理智。旅游地产的开发投资行为特征已不再是单纯的地产投资活动，它对社会文化的促进、生态环境的保护、土地资源的利用等各种层面的影响，均受到社会舆论的关注。